天津首个大型片区城市更新项目规划方案亮相横跨河北东丽覆盖约12万人口

今年，该市将推动实施城市更新计划最近几天，天津市规划和自然资源局网站公布了河北区和东丽区金钟赫街南区城市更新控制性详细规划草案，这也是天津首个大规模的城市更新项目

根据草案公告，金钟赫街南侧城市更新项目横跨河北，东丽行政区域，总面积约3.54平方公里，覆盖人口约12万人，总投资约136亿元，总建筑面积332.5万平方米，其中旧居住区面积约2.79平方公里这也是天津第一个大规模的城市更新项目，包括河北区月牙河街道的全部区域和东丽区金钟街道的部分区域

更新地块中的主要住宅区建于20世纪80年代作为铁路系统的宿舍区，是当时为数不多的大型住宅区伴随着几十年的变迁，相对于整个城市的快速建设和发展，这一地区因为建设较早，老旧建筑和配套设施匮乏，周边快速的交通和排水河道，与城市的日常步行规模不方便衔接，被戏称为被遗忘的角落改造项目包括旧居住区改造，绿化推广和体育设施建设等，为后续施工提供借鉴经验，达到样板引路的效果

根据此次披露的项目规划信息，本次规划在河北的公示范围为东至方群路，南至增光东路，环江路，西至泰兴路，北至金钟赫街东丽区本次规划的公示范围为:东至海新路，南至靖江北路，大江北路，西至方群路，北至金钟赫街

河北片区规划包括商业服务设施2.41万平方米，居住用地包括商业建筑面积2.06万平方米东丽区规划区还有两处商业服务设施用地，还有7000平方米的地铁控制中心此外，该地区的公园绿地面积将大大增加